Calculette
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386 650 €
COUP DE CŒUR ASSURÉ – MAISON FAMILIALE À DEUX PAS DU LAC
Description de l'offre
Laissez-vous séduire par cette charmante maison lumineuse de 110 m², nichée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché,proche du lac de Viry-Châtillon. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse opère : un double séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux. Le RDC offre également une cuisine équipée, un WC indépendant et une suite parentale confortable, parfaite pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chbres, dont une seconde suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Véritable atout de ce bien : un sous-sol total aménagé, peut être exploité en studio indépendant avec entrée privative, offrant un potentiel rare (revenus locatifs, espace professionnel ou logement pour un proche). À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse et d’un espace barbecue, le tout sur un terrain de 420 m², propice à la détente et à la convivialité. Une maison pleine de charme, alliant calme, confort et prestations de qualité… À visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 91350
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 420 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 110 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Année de construction : 2000
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 386 650 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 982 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Grigny (91350)
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